terça-feira, 19 de novembro de 2013

TABELA DE PREÇOS DO PROJETO OÁSIS EM CONTAGEM DIRECIONAL ENGENHARIA - CONDOMÍNIO ORIGEM OÁSIS RESIDENCIAL, VALOR DO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS E 2 QTOS QUANTO É PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. QUANTO TEM QUE DAR DE ENTRADA, SINAL E PRESTAÇÃO. COMO EU POSSO PAGAR. PROJEÇÃO DE VALORIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO NA PLANTA? QUANTOS MESES PARA PAGAR, TEM FINANCIAR AGORA. QUAL BANCO DA CONSTRUTORA. QUANTO É VALOR DE JUROS. ENTREGA, ESSA EMPRESA É SÉRIA, ENTREGA EM DIA?

Segue uma resposta que dei em atendimento a solicitação de uma cliente e que contempla a resposta para várias destas questões acima.

"Realmente, Priscila. 

É uma região muito boa mesmo e empreendimento vai valorizá-la mais ainda e será valorizado por ela. O empreendimento e Projeto Oásis que abrigará o empreendimento e muito mais como a parte comercial e de hotelaria, sem falar no Parque Ecológico, no Lago revitalizado e Centro de Memória do Trabalhador e da Industria. Cada um aí dentro do seu espaço, mas integrando como um todo o grande espaço existente naquela fábrica de 160 mil metros quadrados. 

O condomínio, condomínio é fantástico, tem tudo, tem clube interno completo, academia, 3 salões de festas, 3 espaços gourmet, copa e vestuário para os empregados dentro de prédio. A segurança é Premium e com câmeras instaladas por todos os 20 mil metros de espaço, que claro, será FECHADO e com guarita 24 horas. Ou seja, a parte pública, claro, não terá acesso ao empreendimento privado de apartamentos. 

E falando em apartamentos, estão terão 70,27 metros quadrados os de três quartos, com duas vagas de garagem e cada prédio terá 2 hall de entrada, que servirá com elevadores e escadas a cada 4 apartamentos por andar. Essa separação significa mais privacidade.

E os preços? Nesta fase, Priscila, ainda não tem a tabela por unidade de apartamento. Eles serão liberados cerca de 48 horas do lançamento, que será no dia 7, quando, então, se pode assinar o contrato de compra. Agora, faz uma pré-reserva, defini-se o prédio que melhor atende ao seu desejo, o andar, a posição do apartamento dentro deste prédio - aí, vale dica, que muitos já sabem, os andares mais altos são os mais concorridos, os de sol nascente também, mas acima de tudo está a própria oportunidade de adquirir um empreendimento moderno, estrategicamente localizado não apenas em contagem, mas dentro da grande metrópole.

A localização é perfeita sob o muitos pontos de vista como estar estar poucos passos de um dos maiores centros de compras do país - de Minas é o maior e mais completo -, estar servido com o metrô ao lado, apesar sofrer nenhum impacto negativo dele. Mais: estar num entrocamento logístico intermodal (várias formas de transporte) com acesso viário a todas regiões primárias como Betim, BH, Barreiro, Anel Rodoviário até o BH Shopping, mas também Anel Rodoviário que vai até a Linha Verde-Cidade Administrativa e Pampulha por 2 caminhos. Sete Lagoas, por exemplo está, acredite, 45 minutos de carro (sei porque estou fazendo esse trajeto diariamente - Projeto Oásis-Sete Lagoas. Avenida Amazonas, Via Expressa, BH 040, Anel e muito mais para indo se deseja em pouco minutos. 

Mas encerrando, ia esquecendo de concluir o assunto preço, que apesar de não ter tabela, tem sim uma projeção feita pela própria construtora, onde apartamento de 3 quartos vai estar na média de R$330 mil e o de 2 quartos na faixa de R$270 mil. A condição de pagamento é ótima você tem todo período de obra para pagar a entrada de 30% do valor apartamento, o restante, os 70% é financiado quando você receber as chaves. De imediato se paga um sinal próximo de R$10 mil, inicia o pagamento das prestações que vão perfazer o total destes 30% de entrada. O valor das prestações, os aportes que dados é tudo objeto de negociação, para você quitar da forma mais confortável pra você. Ah, sim: ia me esquecendo, quem faz a reserva para o dia do lançamento tem acesso a uma condição especial e outros bônus que só recebe quem assina o contrato no dia 7.

E eu não poderia encerrar este texto sem lhe falar da valorização que especialmente este empreendimento terá com transformação daquele espaço, hoje abandonado, em um lugar maravilhoso sob todos as aspectos, porque abrigará o conjunto dos empreendimentos contribuem para promover o desenvolvimento, com qualidade, de a uma região, entre os quais o lazer, a cultura e a natureza revitalizada, além da grande oferta de emprego, de produtos e serviços e muito mais que pedaço da metrópole, que tanto você conhece bem, Priscila. Por tudo isso, a valorização deste imóvel de hoje na planta para pronto será uma maiores já vista no Estado, estou honestamente convicto deste deste ganho.

Bem, o que vai acima, escrito, agora, em resposta a sua solicitação é apresentação básica do Projeto Oásis e do Condomínio Origem Oásis Residencial. Agora, quero ouvi-la, entender especificamente a sua necessidade e desejo para poder ajudar de forma mais eficaz possível. E claro te ajudar conseguir um bom negócio com Direcional Engenharia, quem não quer um bom negócio, Priscila? E sabe bem o meu diretor Bosco Junior o quando eu "brigo" para conseguir junto a ele os melhores negócios para os meus clientes. 

Vamos conversar? Escolha neste formulário aqui dois dias e horários que dá pra você ir ao Stand na esquina da David Sarnoff com João Cesar e Marechal Castelo Branco e digo qual deles dá para mim e a gente marca, senta e conversa.

Boa noite pra você!

Leonardo de Barros

PS.: perdoe algum erro no texto, que fiz de pronto para responder, como disse, e nem corrigi para agilizar."
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