sexta-feira, 31 de maio de 2013

GRAN ROYALLE, LAGOA SANTA, GRAN ROYALLE, BETIM, VILLAS PARKE, PARQUE, VESPASIANO

Betim é uma cidade dinâmica, vibrante, pulsante, que não para de crescer. Ótima para trabalhar e viver. Saia do trabalho e chegue em casa em poucos minutos e sinta que está em um lugar completamente diferente, cercado pela natureza preservada e por inúmeras opções de lazer.  O Gran Royalle Betim é seguro, tem área de lazer com opções para toda a família praticar esportes, relaxar e conviver com os amigos.

Informações: (31) 9681-9898 - LB
Acesso
A 45 km de Belo Horizonte. Seguir pela BR 381, saída para Vianópolis a 10 minutos do centro.
Segurança
- Portaria (Sede Administrativa) com controle de acesso,
- C.F.T.V. (Circuito Fechado de Televisão Digital)
- Fechamento perimetral através de muros e alambrados
- Controle perimetral
Itens de lazer
- Quadra poliesportiva com piso asfáltico e/ou concreto
- Quadra de tênis com piso asfáltico e/ou concreto
- Quadra de futebol society em grama natural
- Piscina com raia e prainha em fibra ou vinil
- Piscina infantil em fibra ou vinil
- Playground
- 01 (um) Espaço Fitness
- Spa com Sauna a vapor
- Sala de repouso com vestiários
- Espaço para instalação de lanchonete, com cozinha e área de atendimento.
Área Verde
- Área verde com mata nativa
- Praças com estações de ginástica ao ar livre
- Trilhas ecológicas
Infraestrutura Urbana
Esgoto: O sistema de esgotamento sanitário se dará por fossa séptica individual. Água, rede de energia elétrica e iluminação pública, asfalto, vias serão arborizadas, passeios  com cobertura vegetal.
Registro: Registro no Cartório de Imóveis – Betim – MG Matrícula N° 139.116

Características Técnicas

Área total: 558.309 m²
Área Verde: 262.904 m²
Lotes:  182 unidades
Área do lote: a partir de 1000 m²

  

 

BAIRROS DE BH - BELO HORIZONTE - DIVIDIDOS POR REGIÃO

BAIRROS DE BELO HORIZONTE DIVIDIDOS POR REGIÃO
REGIÃO BARREIRO
* Conjunto Ademar Maldonado
* Araguaia
* Vila Alta Tensão
* Conjunto Átila de Paiva
* Bairro das Indústrias I
* Barreiro
* Vila Bernadete
* Conjunto Boa Esperança
* Bonsucesso
* Conjunto Bonsucesso
* Brasil Industrial
* Cardoso
* Vila Castanheiras
* Vila Cemig
* Vila Copasa
* Cristo Redentor
* Diamante
* Conjunto Esperança
* Flávio Marques Lisboa
* Conjunto Flávio de Oliveira
* Vila Formosa
* Independência
* Itaipu
* Vila Jardim do Vale
* Jatobá
* Jatobá IV
* Lindéia
* Mangueiras
* Vila Marieta
* Marilândia
* Milionários
* Mineirão
* Miramar
* Novo das Indústrias
* Novo Santa Cecília
* Olaria
* Olhos d'Água
* Petrópolis
* Vila Petrópolis
* Pilar
* Vila Piratininga
* Conjunto Pongelupe
* Conjunto Renato Ernesto do Nascimento
* Santa Cecília
* Santa Helena
* Santa Margarida
* Santa Rita
* Vila Santa Rita
* Serra do José Vieira
* Sol Nascente
* Solar
* Solar do Barreiro
* Teixeira Dias
* Tirol
* Conjunto Túnel de Ibirité
* Vale do Jatobá
* Vila Nova dos Milionários
* Vila Pinho
* Washington Pires


 CENTRO-SUL
* Adalberto Ferraz
* Afonso Pena
* Anchieta
* Antiga Cidade da Serra
* Austim
* Barro Preto
* Belvedere
* Boa Viagem
* Carmo
* Centro
* Cidade Jardim
* Comiteco
* Conjunto Santa Maria
* Coração de Jesus
* Cruzeiro
* Funcionários
* Lourdes
* Luxemburgo
* Mangabeiras
* Monte de São José
* Morro do Papagaio
* Nossa Senhora da Conceição
* Novo Anchieta
* Novo São Lucas
* Novo Sion
* Olhos d'Água
* Pilar
* Santa Ifigênia
* Santa Isabel
* Santa Lúcia
* Santo Agostinho
* Santo Antônio
* São Bento
* São Lucas
* São Pedro
* Savassi
* Serra
* Sion
* Soberana
* Vila Acaba Mundo
* Vila Aparecida
* Vila Ápia
* Vila Cafezal
* Vila Estrela
* Vila Marçola
* Vila Morro do Querosene
* Vila Nossa Senhora de Fátima
* Vila Papagaio
* Vila Paris
* Vila Pindura Saia
* Vila Santa Lúcia
* Vila Santa Maria
* Vila Santana do Cafezal

 LESTE
* Abadia
* Alto Vera Cruz
* Américo Wernek (antigo Colônia/Floresta)
* Ana Lúcia
* Bairro da Graça
* Baleia
* Belém
* Bias Fortes (antigo Colônia/Santa Ifigênia)
* Boa Vista
* Buraco Quente
* Caetano Furquim
* Cafezal
* Camponesa
* Casa Branca
* Castanheira
* Cidade Jardim Taquaril
* Cônego Pinheiro
* Conselheiro Rocha
* Cruzeiro do Sul
* Edgard Wernek
* Esplanada
* Esplanada I
* Esplanada II-A
* Esplanada II-B
* Floresta
* Freitas
* Granja de Freitas
* Horto
* Horto Florestal
* Instituto Agronômico
* João Alfredo
* Jonas Veiga
* Mariano de Abreu
* Nova Vista
* Novo Horizonte
* Novo São Lucas
* Paraíso I
* Paraíso II
* Parque Cidade Jardim
* Cruzeiro do Sul
* Parque Nossa Senhora do Rosário
* Pirineus
* Política
* Pompéia
* Santa Efigênia
* Sagrada Família
* Santa Inês
* Santa Tereza
* Santana do Cafezal
* Santos Torres
* São Geraldo
* São João
* São Lucas
* São Rafael
* São Vicente
* Saudade
* Serra (8ª seção suburbana, Belo Horizonte)
* Taquaril
* Teresa Cristina A
* Vera Cruz
* Vila Área
* Vila Grota
* Vila Nossa Senhora Aparecida
* Vila Nossa Senhora do Rosário
* Vila Rock in Rio

NORDESTE
* Bairro da Graça
* Beija-Flor
* Beira Linha (parte da Vila Dom Silvério, São Gabriel, Triba, Parque Belmonte e Jardim Belmonte)
* Belmonte
* Cachoeirinha
* Capitão Eduardo
* Cidade Nova
* Colégio Batista
* Concórdia
* Conjunto Habitacional Capitão Eduardo
* Conjunto Habitacional Dom Silvério
* Conjunto Habitacional Fernão Dias
* Conjunto Habitacional Goiânia
* Conjunto Habitacional Paulo VI (parte)
* Conjunto Habitacional São Gabriel
* Dom Joaquim
* Dom Silvério
* Eymard
* Fernão Dias
* Goiânia
* Ipê
* Ipiranga
* Jardim Vitória
* Lagoinha (parte)
* Maria Goretti
* Maria Virgínia
* Nazaré
* Nova Floresta
* Novo Aarão Reis (parte)
* Ouro Minas
* Palmares
* Parque Riachuelo
* Paulo VI (parte)
* Pirajá
* Pousada Santo Antônio
* Renascença
* Santa Cruz
* São Cristóvão (parte)
* São Gabriel
* São José/Gorduras
* São Marcos
* São Paulo
* Silveira
* União
* Vila Antônio Ribeiro de Abreu
* Vila Artur de Sá
* Vila Beija-flor (Borges)
* Vila Boa União (parte)
* Vila Brasília (Guanabara)
* Vila Carioca
* Vila Coqueiro (Beco)
* Vila Corococó
* Vila da Paz
* Vila do Pombal
* Vila Humaitá (Inestan)
* Vila Ipiranga
* Vila Maria
* Vila Matadouro
* Vila Nova Cachoeirinha IV
* Vila Nova Cachoeirinha III
* Vila Presidente Vargas (São Benedito)
* Vila São Paulo (Andiroba, Modelo, Praça da Associação, Suzana)
* Vila Tiradentes
* Vila Três Marias
* Vila Universitário
* Vila Vista do Sol
* Vista do Sol

NOROESTE
* Alípio de Melo
* Alto dos Caiçaras
* Alto dos Pinheiros
* Álvaro Camargos
* Aparecida
* Aparecidade Sétima Seção
* Bom Jesus
* Bonfim
* Caiçara Adelaide
* Caiçaras
* Califórnia
* Camargos
* Carlos Prates
* Conjunto Califórnia
* Conjunto Califórnia Dois
* Conjunto Celso Machado
* Conjunto Itacolomi
* Coqueiros
* Coração Eucarístico
* Dom Bosco
* Dom Cabral
* Ermelinda
* Filadélfia
* Frei Eutáquio
* Gameleira
* Glalija
* Glória
* Governador Benedito Val
* Inconfidência
* Ipanema
* Jardim Alvorada
* Jardim Montanhês
* João Pinheiro
* Lagoinha
* Minas Brasil
* Monsenhor Messias
* Nova Cachoeirinha
* Nova Esperança
* Padre Eustáquio
* Pedreira Prado Lopes
* Pedro II
* Pindorama
* Primavera
* Santa Maria
* Santo André
* São Cristóvão
* São Salvador
* Sumaré
* Vila Oeste
* Vila Virgínia
* Serrano

NORTE
* 1º de Maio
* Aarão Reis
* Antônio Diniz
* Campo Alegre
* Capitão Eduardo
* Celestino
* Conjunto Felicidade
* Conjunto Floramar
* Conjunto Novo Aarão Reis
* Conjunto Mariquinhas
* Conjunto Zilah de Souza Spósito
* Etelvina Carneiro
* Felicidade
* Floramar
* Frei Leopoldo
* Granja Werneck
* Guarani
* Heliópolis
* Industrial Rodrigues da Cunha (mais conhecido como Monte Azul)
* Jaqueline
* Jardim Felicidade
* Jardim Guanabara
* Juliana
* Vila Mariquinhas
* Lajedo
* Laranjeiras
* Madri
* Marize
* Padre Júlio Maria
* Planalto
* Minaslândia
* Monte Azul
* Novo Aarão Reis
* Providência
* Ribeiro de Abreu(Conjunto Ribeiro de Abreu)
* São Bernardo
* São Gonçalo
* Solimões
* Tupi
* Tupi A
* Tupi B
* Vila Aeroporto
* Vila Bacuraus
* Vila Biquinhas
* Vila Boa União
* Vila Clóris
* Vila São Tomás
* Xodó

OESTE
* Alto Barroca
* Bairro das Manções
* Barroca
* Betânia
* Buritis
* Cabana Pai Tomaz
* Calafate
* Camargos (parte)
* Cinqüentenário
* Conjunto Betânia
* Conjunto Estrela d'Alva
* Conjunto Santa Maria
* Estoril
* Gameleira
* Glalijá
* Grajaú
* Gutierrez
* Havaí
* Jardim América
* Justinópolis
* Madre Gertrudes
* Marajó
* Morro das Pedras
* Nova Barroca
* Nova Cintra
* Nova Gameleira
* Nova Granada
* Nova Suíça
* Olhos d'Água (parte)
* Palmeiras
* Parque São José
* Patrocínio
* Prado
* Salgado Filho
* Santa Lúcia (parte)
* Serra do José Vieira
* Vista Alegre

 PAMPULHA
* Aeroporto
* Bandeirantes
* Braúnas
* Castelo
* Céu Azul (4ª seção)
* Cidade Universitária
* Conjunto Confisco
* Conjunto Habitacional Lagoa
* Conjunto Helena Antipoff
* Conjunto Nova Pampulha
* Conjunto Vila Rica
* Copacabana (parte)
* Dona Clara
* Engenho Nogueira
* Garças
* Indaiá
* Itapoã
* Itatiaia(Conhecido também como Santa Terezinha)
* Jaraguá
* Jardim Atlântico
* Liberdade
* Manacás
* Mariana
* Novo Itapuã
* Novo Ouro Preto
* Ouro Preto
* Pampulha
* Paquetá
* Santa Amélia
* Santa Branca
* Santa Mônica
* Santa Rosa
* Santa Teresinha
* São Bernardo
* São Francisco
* São José
* São Luís
* São Tomás (parte)
* Saramenha
* Sarandí
* Serrano
* Suzana
* Trevo
* Universitário
* Urca
* Vila do Índio
* Vila Isabel
* Vila Maria Virgínia
* Vila Paquetá
* Vila Santa Cruz
* Vila Santa Rosa
* Vila São Miguel
* Vila São Vicente
* Vila Real
* Vila Unida
* Xangrilá

 VENDA NOVA
* Canaã
* Candelária
* Cenáculo
* Centro de Venda Nova
* Copacabana
* Esplendor
* Europa
* Flamengo
* Jardim dos Comerciários
* Jardim Europa
* Jardim Leblon
* Kátia
* Lagoa
* Leblon
* Letícia
* Mantiqueira
* Maria Helena
* Minas Caixa
* Nova América
* Nova York
* Novo Letícia
* Paraúna
* Piratininga
* Rio Branco
* São João Batista
* São Paulo
* Serra Verde
* Sinimbu
* Universo
* Várzea das Palmas
* Venda Nova
* Vila Antena
* Vila Apolônia
* Vila Capri
* Vila Copacabana
* Vila dos Anjos
* Vila Estrela
* Vila Itamarati
* Vila Mãe dos Pobres
* Vila Mantiqueira
* Vila Minas Caixa
* Vila Nossa Senhora Aparecida
* Vila São João Batista
* Vila Santa Branca
* Vila São José
* Vila Serra Verde
* Vila Sesc

Imóveis a venda em BH - apartamentos Belvedere, Coração Eucarístico, Floramar, Bairro Castelo, Sion, Vila da Serra, Esplanada, Santa Efigênia, Tereza, Lurdes, Funcionários

quinta-feira, 30 de maio de 2013

MATÉRIA DA REVISTA VEJA BH SOBRE IMÓVEIS EM BELO HORIZONTE

Ruas mais desejadas de Belo Horizonte abrigam empreendimentos luxuosos e endinheirados

Os endereços milionários da cidade têm preços que chegam a 12000 reais por metro quadrado de área construída

por Luisa Brasil | 06 de Setembro de 2012
Odin

A Rua Tomás Gonzaga: usado à venda por 3,2 milhões de reais

No mercado imobiliário americano há um mantra que costuma ser repetido entre os corretores. Segundo a máxima, existem três coisas essenciais no momento de estabelecer o preço de uma propriedade: localização, localização e localização. Apesar do exagero, a frase tem seu fundo de verdade. O ponto onde o imóvel está situado — junto com o padrão de construção e a idade — é essencial para determinar o seu valor. Em Belo Horizonte, alguns bairros saltam aos olhos de quem está atrás de uma casa ou de um apartamento. Mas mesmo dentro deles há ruas ou quarteirões especiais. Eles abrigam imóveis com preços superlativos, que chegam a ultrapassar os 13 000 reais pelo metro quadrado de área construída. Para elaborar a lista dos pontos mais valorizados da capital, VEJA BH consultou nove das principais imobiliárias de Beagá, além de dois escritórios de advocacia especializados em direito imobiliário e representantes da Câmara do Mercado Imobiliário e do Sindicato da Habitação de Minas Gerais (Secovi-MG). Cada um elaborou seu ranking. Os sete pontos apresentados a seguir são o resultado do cruzamento dessas listas. 

Seis dos sete endereços levantados por VEJA BH ficam na Região Centro-Sul de Belo Horizonte, o que não provoca surpresa — a única exceção é a Vila da Serra, na vizinha Nova Lima. Historicamente, a Zona Sul sempre concentrou as famílias de alta renda e é também o centro financeiro da cidade. Fica dentro do perímetro da Avenida do Contorno a maior parte dos escritórios, bancos, hospitais e escolas da capital. “Existe esse conjunto de fatores, e o próprio mercado se encarrega de reforçar a simbologia de prestígio”, afirma a professora Jupira Gomes de Mendonça, da Escola de Arquitetura da Universidade Federal de Minas Gerais. As únicas ruas listadas que ficam afastadas da Avenida do Contorno se encontram nos bairros Belvedere e Vila da Serra. “Mas eles estão ligados ao Centro por uma única via, a Avenida Nossa Senhora do Carmo”, explica Jupira.

Odin

A família de Alencar da Silveira Jr.: o espaço amplo atraiu o deputado

TRADIÇÃO E STATUS
Os cruzamentos das ruas Rio de Janeiro, São Paulo e Espírito Santo com as ruas Fernandes Tourinho, Antônio de Albuquerque, Professor Antônio Aleixo, Felipe dos Santos e Tomás Gonzaga constituem o conjunto mais precioso do Lourdes. Encontrar imóveis por menos de 1 milhão de reais nos quarteirões compreendidos nessa área é difícil. Um apartamento de 328 metros quadrados da Construtora Caparaó na Rua Fernandes Tourinho foi vendido recentemente por 4,4 milhões de reais — 13 400 reais o metro quadrado. Já na seara dos usados mais luxuosos, o metro varia de 8 000 a 10 000 reais. Na Rua São Paulo, o edifício Salvador Dalí é um dos mais cobiçados, com apartamentões que impressionam pela área de 500 metros quadrados. O deputado estadual Alencar da Silveira Jr. (PDT) mudou-se para o prédio há seis anos, depois de pedir a um corretor que ficasse de olho nos proprietários. “Aqui as pessoas só vendem quando os filhos se casam e o espaço acaba ficando grande demais”, afirma Silveira, que agora recebe constantemente ligações de pessoas interessadas em comprar seu imóvel, mas também não pretende sair enquanto os dois filhos (Julia, de 10, e Arthur, de 7 anos) não deixarem o ninho. 

Valor médio do metro quadrado no bairro*: R$ 7 300
Nas áreas em destaque: até R$ 13 400 o metro quadrado*

*Área construída


Embora vários desses endereços sempre tenham sido sinônimo de prestígio, foi apenas recentemente que atingiram o ápice nos valores cobrados por quem quer vender um imóvel. De acordo com o índice da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, de abril de 2009 a junho deste ano o preço dos imóveis em BH subiu em média 67,1%. Quem comprou antes desse período conseguiu um valor de revenda recorde, mas a tendência agora é de acomodação. “É uma estabilização necessária, porque estávamos vivendo na euforia”, afirma Paulo Tavares, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG). “O mercado não consegue conviver com uma valorização desse nível eternamente”, diz o presidente da rede de imobiliárias Netimóveis Brasil, Ariano Cavalcanti. Especialistas afirmam, no entanto, que não haverá queda de preços. 

Consenso entre os corretores da cidade, as ruas do Lourdes limitadas pelo Minas Tênis Clube, pelo Colégio Estadual Central e pela Praça Marília de Dirceu são as que mais despertam o desejo dos belo-horizontinos. Esses quarteirões abrigam edifícios icônicos da cidade, como o Les Saint Paul, na Rua São Paulo, e o Liras de Gonzaga, na Rua Tomás Gonzaga. Apesar de seus vinte anos, esse último tem uma unidade de 393 metros quadrados à venda por 3,2 milhões de reais. Morar em um apartamento novo em tal trecho é raridade, já que os terrenos no Lourdes são cada vez mais escassos. A construtora Caparaó arrematou um dos últimos espaços disponíveis e está construindo ali o edifício High Houses, na Rua Fernandes Tourinho, entre as ruas Espírito Santo e Rio de Janeiro. Sem publicidade e com entrega prevista apenas para o segundo semestre do ano que vem, todas as unidades já foram comercializadas. Recentemente, um apartamento de 328 metros quadrados foi comprado ali por 4,4 milhões de reais. 

Apesar de não ostentar a grife do bairro vizinho, o Santo Agostinho também está entre as áreas consideradas top. São muito procuradas as ruas que ficam entre a Assembleia Legislativa e o Shopping Diamond Mall, como a Gonçalves Dias, a Barbacena e a Alvarenga Peixoto. “Em termos de valores, o Santo Agostinho está bem próximo do Lourdes”, compara Fernando Antunes, sócio da imobiliária Lopes. Um lançamento na Rua Bernardo Guimarães, próximo ao Diamond Mall, confirma isso. Com área de 227 metros quadrados, está à venda por 2,7 milhões. “Esses dois bairros formam um tripé com o Funcionários”, diz Antunes, mencionando outro ponto dentro do perímetro da Contorno que faz brilhar os olhos dos compradores. O Funcionários é conhecido pela intensa movimentação comercial, mas que fique bem claro: o fino da bossa é morar perto do agito, mas não dentro dele. É por isso que ruas como a Ceará, a Maranhão e a Piauí estão entre as mais cobiçadas. Próximas a corredores importantes como as avenidas Afonso Pena e Getúlio Vargas, elas não recebem um volume tão grande de tráfego e ficam a certa distância dos botequeiros e baladeiros que frequentam a Savassi. Um dos empreendimentos mais luxuosos dali, o Edifício Zaidal, na Rua Maranhão, tem apartamentos avaliados em 2,8 milhões de reais. Entre seus diferenciais, há uma sala para motoristas na garagem. 

Odin

Esquina da Rua Gonçalves Dias com a Avenida Olegário Maciel: shopping valoriza a região

BAIRRO DE GRIFE
As marcas que se espalham pelos corredores do Diamond Mall, como a Bobô, a Hugo Boss e a Carlos Miele, são um termômetro da vizinhança local. Nas ruas adjacentes ao shopping, os valores costumam ser bem mais altos que a média do bairro. Um lançamento na Rua Bernardo Guimarães confirma esse fato. Com área de 227 metros quadrados, os apartamentos estão à venda por 2,8 milhões de reais — 12 300 reais o metro quadrado. “Além da proximidade de uma rede hospitalar, ali se está perto de escolas tradicionais, como o Santo Agostinho e o Loyola”, avalia Rodrigo Naves, diretor comercial da Valore Imóveis. Com a carência de terrenos espaçosos, lançamentos de quatro quartos estão cada vez mais raros — e caros —, o que leva muitas construtoras a investir em empreendimentos menores. O padrão de alto luxo e o acabamento requintado permanecem. Na Alvarenga Peixoto, o metro quadrado de um apartamento de três quartos que está sendo entregue pela Somattos sai por 10 000 reais, com regalias como home cinema e academia na área de lazer.
Valor médio do metro quadrado no bairro*: R$ 7 000
Nas áreas em destaque: até R$ 12 300 o metro quadrado*

*Área construída


Não muito longe do burburinho, o Sion também entra para o ranking. As ruas mais procuradas atualmente são aquelas que ficam perto das avenidas Bandeirantes e Uruguai. “A Bandeirantes, por exemplo, virou comercial, e as pessoas não querem mais ir para lá”, aponta o diretor comercial da Valore Imóveis, Rodrigo Naves. “Por isso seu entorno se valorizou.” A La Plata e a Califórnia, que ficam no que poderia ser chamado de “Alto Sion”, estão entre as ruas com apartamentos que chegam a cifras bem mais altas do que a média de 5 000 reais pelo metro quadrado cobrada no bairro. Por ali ainda se encontram muitas casas, o que aos olhos das empresas significa possibilidade de construção. Mas, se há cinco anos dava para encontrar lotes a 1 700 reais o metro quadrado, hoje o preço chega a 5 000 reais. Além disso, muitos proprietários são resistentes em vender o imóvel. “Às vezes a gente compra duas casas vizinhas e fica mais de um ano negociando a terceira”, conta Alberto Viotti, sócio-diretor da construtora Altti. “O Sion tem aquela cara de bairro tradicional, bem família”, afirma Daniela Cançado, sócia da Austen Imóveis. “Lá você conhece o atendente do sacolão e o do açougue.”

Mais afastado do Centro, outro local que atrai os moradores da capital é o entorno da Lagoa Seca, no Belvedere. É o ponto de encontro de crianças, pais, cachorros e dos incontáveis praticantes de corrida que desfilam diariamente pelas ruas Elza Brandão Rodarte, Vicente Guimarães e pelas vias paralelas à praça. “Se BH tivesse mar, Ipanema seria ali”, brinca Cássia Ximenes, diretora da imobiliária Sílvio Ximenes. Já segundo Daniela, muitos compradores a procuram tendo em mente o nome do edifício onde querem morar. “São pessoas que já vivem muito bem, por isso não se importam de esperar por um imóvel específico”, diz. Espécie de prolongação do Belvedere, o Vila da Serra vem se consolidando como bairro de alto padrão. A Avenida Alameda da Serra é o centro desse canteiro de obras. Seu lado esquerdo — onde fica o Hospital Biocor — tem vocação comercial, enquanto o direito abriga os edifícios residenciais. Sem as limitações de espaço existentes em outros bairros, as construtoras apostam em áreas de lazer cada vez mais mirabolantes para atrair os moradores para longe do centro. “Os filhos do Lourdes estão indo para lá”, diz Naves, referindo-se a jovens casais que se mudam à procura de um prédio com facilidades para as crianças que chegaram ou que estão nos planos, como home cinema e pista de skate. 

Fechando a lista, está um dos pontos mais exclusivos e reservados da capital. Espécie de oásis entre os prédios da Zona Sul de BH, o Clube dos Caçadores, no bairro Mangabeiras, guarda mansões protegidas por uma controversa catraca instalada na frente do Minas Tênis Clube II. Como há poucos lotes, a compra e a venda ali são raras, mas movimentam cifras graúdas. “O valor varia porque cada casa é muito diferente, mas existem algumas que podem chegar a 15 milhões de reais”, afirma o advogado Kênio Pereira, especialista em mercado imobiliário. Dono da rede de hotéis Tauá, o empresário João Pinto Ribeiro é morador do clube há 22 anos. Antes disso, tinha uma casa na Cidade Nova, na Região Nordeste, mas teve de vendê-la em 1987 para saldar dívidas contraídas durante a instável economia do governo do ex-presidente José Sarney. Ao se reerguer financeiramente, Ribeiro saiu de um apartamento em que estava espremido com a mulher e os três filhos, enquanto procurava um lote para construir sua nova morada. “Quando comprei o terreno, ele valia o equivalente a 100 000 reais”, lembra o empresário, que vive em uma casa na Rua Sebastião Dayrell avaliada em 6 milhões de reais. “Aqui é isolado e tem segurança, mas ao mesmo tempo é muito perto do centro da cidade.” O fundador da mineradora Ferrous, Iracy Parreiras, se mudou para o condomínio há cinco anos. “Morava no São Bento e fui assaltado quatro vezes”, relata. Parreiras diz que não teve problemas depois que se instalou por lá. Mesmo se sentindo mais seguro, ele não revela o valor milionário de sua residência. Quando questionado, pergunta: “Vocês não são do Imposto de Renda não, né?”.

APARTAMENTOS A VENDA EM BELO HORIZONTE BH ZONA SUL SHOPPING SION BELVEDERE NOVA LIMA AVENIDA TANCREDO NEVES CASTELO PEQUENOS ANÚNCIOS CASAS PRÉDIO 2 QTOS QUARTOS 4

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PMDB PODE APOIAR AÉCIO

Peemedebista critica governo e diz: Minha sigla 'se apequenou'

Em meio a crise entre Planalto e base aliada, deputado mineiro diz que 'boa parte do PMDB tem simpatia pelo senador Aécio Neves' Aqui

Minas firma parceria com região francesa para desenvolvimento ferroviário

 Minas firma parceria com região francesa para desenvolvimento ferroviário

Intenção é aproveitar expertise e boas práticas francesas para fomentar projetos de desenvolvimento ferroviário para transporte de passageiros
Soraya Ursini
Cooperação foi definida pelo governador Antonio Anastasia em reunião na França
Cooperação foi definida pelo governador Antonio Anastasia em reunião na França
Um transporte de qualidade com maior rapidez e menor custo é o sonho de todo cidadão, principalmente daqueles que moram em grandes centros urbanos. Se os desafios são grandes, o trabalho para o desenvolvimento dos meios de transportes não pode ser menor. E o Governo de Minas vem buscando formas inovadoras e que já dão certo em outros lugares do mundo para desenvolver esse setor.
Durante encontro com o governador da região de Nord-Pas de Calais, na França, Daniel Percheron, nessa segunda-feira (27), o governador Antonio Anastasia, assinou memorando de entendimento que vai possibilitar o planejamento, concepção e implementação de políticas públicas voltadas para o desenvolvimento de sistemas urbanos de transportes ferroviários. Nesse memorando também está incluída a Agência Francesa de Desenvolvimento.
Pelo memorando, Minas deverá receber nos próximos meses técnicos franceses que ajudarão na consolidação de decisões a serem tomadas na temática da mobilidade urbana no Estado. Técnicos da Agência Metropolitana, da Secretaria de Desenvolvimento Econômico (Sede) e Secretaria de Transportes e Obras Públicas (Setop) estiveram em Lille, em março deste ano, para troca de experiências sobre mobilidade urbana com empresas públicas locais.
As visitas e trocas de experiências poderão servir de referencial para o plano de expansão do metrô da capital mineira e do projeto de utilização de trilhos para transporte de passageiros na Região Metropolitana de Belo Horizonte. O governador da região francesa ainda acenou com a possibilidade de nova parceria para a criação de um centro de pesquisas ferroviárias em Minas Gerais.
“O Nord-Pas de Calais é uma região reconhecida como o maior entroncamento ferroviário da França. Já tivemos em Minas uma grande tradição ferroviária e estamos tentando voltar com essa tradição agora, especialmente com nossa proposta de PPP (Parceria Público-Privada) para o transporte de passageiros na Região Metropolitana. Por isso, vemos com muito bons olhos essa parceria, essa possibilidade de apoio técnico do governo francês para termos, de fato, um transporte ferroviário que seja mais barato e de melhor qualidade para o usuário mineiro e belo-horizontino”, afirmou o governador Antonio Anastasia após o encontro.
Por causa da gestão adotada pelo Governo de Minas, referência para o mundo, a Agência Francesa de Desenvolvimento (AFD) já demonstrou seu interesse em financiar projetos como o metrô e a viabilização de transporte sobre trilhos que ainda estão em estudos pelo Governo do Estado. “São notícias excelentes. Vamos nomear pessoas para realizar as propostas, colocar no papel, ver o custo e apresentar essas propostas que são muito importantes para o futuro de Minas Gerais, porque coincidem com a nossa proposta de modernizar pelo conhecimento e pela inteligência o Estado de Minas Gerais”, afirmou Anastasia.
Confiança em Minas
O memorando assinado é uma parceria tripartite entre o Governo de Minas, a Agência Francesa de Desenvolvimento (AFD) e a Região de Nord-Pas de Calais. Para o representante da Agência Francesa, Philippe Orliange, que é diretor do Departamento Geográfico da AFD e esteve presente no encontro em Lille, os interesses de Minas Gerais coincidem com os objetivos de desenvolvimento socioeconômico da instituição financeira.
“É uma honra ser parceira de Minas Gerais. Nossa relação progrediu e, hoje, nos mostra novas perspectivas. Existe, entre nós, um interesse comum, que diz respeito ao desenvolvimento socioeconômico. Minas Gerais é nossa ancoragem. Para a AFD é muito importante apropriar-se em estados que têm políticas públicas avançadas, que tem uma gestão segura. Para nós é um grande prazer fazer mais acordos com Minas”, destacou Philippe Orliange, diretor da AFD.
O memorando de entendimento com a AFD e a Região Nord-Pas de Calais define cinco eixos de cooperação e detalha as atividades a serem realizadas, nas quais, a mobilidade urbana, já citada, a elaboração de um plano de energia/clima para o território, a reconversão das áreas poluídas e degradadas (esses três com a participação de Nord-Pas de Calais), além da gestão dos resíduos sólidos e o desenvolvimento de polo tecnológico e aeronáutico.

O QUE FAZER EM BH NESTE FERIADO - OPÇÕES CORPUS CHRISTI: Circuito Cultural Praça da Liberdade é opção de lazer no feriado de Corpus Christi

Circuito Cultural Praça da Liberdade é opção de lazer no feriado de Corpus Christi

Interessados terão seis espaços abertos à visitação. Na quinta-feira, o funcionamento se estende até à noite e com entrada gratuita
Elcio Paraíso
Circuito Cultural Praça da Liberdade é uma das opções para o feriado
Circuito Cultural Praça da Liberdade é uma das opções para o feriado
O feriado prolongado de Corpus Christi, entre os dias 30 de maio e 2 de junho (quinta a domingo), presenteia belo-horizontinos e viajantes de plantão com quatro dias de lazer. Na capital mineira, o Circuito Cultural Praça da Liberdadeé uma das opções de passeio cultural para todas as idades, com seis museus e espaços abertos à visitação. Na quinta-feira, o funcionamento de alguns espaços se estende até o turno da noite e a entrada é gratuita.
Confira os horários de funcionamento dos museus e espaços culturais que irão funcionar durante o feriado:
Centro de Arte Popular – Cemig
(Rua Gonçalves Dias, 1.608, Funcionários | BH-MG)
 Quinta-feira, sábado e domingo, das 12h às 19h.
Na sexta-feira, das 10h às 19h.
*Entrada gratuita
Espaço TIM UFMG do Conhecimento
(Praça da Liberdade, s/n – Funcionários | BH-MG)
Quinta-feira, das 10h às 21h.
Sexta, sábado e domingo, das 10h às 17h.
*Entrada gratuita. Ingressos apenas para o Planetário: R$ 6,00 inteira e R$ 3,00 a meia-entrada.
Memorial Minas Gerais Vale
(Praça da Liberdade, s/n, esquina com Rua Gonçalves Dias – Funcionários | BH-MG)
Quinta-feira, das 10h às 21h30, com permanência até às 22h.
Sexta e sábado, das 10h às 17h30, com permanência até às 18h.
Domingo, das 10h às 15h30, com permanência até às 16h.
*Entrada gratuita
Museu das Minas e do Metal
(Praça da Liberdade, s/n – Funcionários | BH-MG)
Quinta-feira, das 12h às 22h.
Sexta, sábado e domingo, das 12h às 18h.
*Entrada: R$ 6,00 inteira / R$ 3,00 a meia-entrada. Na quinta-feira a entrada é gratuita.
Museu Mineiro
(Av. João Pinheiro, 342 – Funcionários | BH-MG)
Quinta-feira, sábado e domingo, das 12h às 19h.
Na sexta-feira, das 10h às 19h.
*Entrada gratuita
Palácio da Liberdade
(Praça da Liberdade, s/n – Funcionários | BH-MG)
Domingo, das 9h às 13h.
*Entrada gratuita
Outros detalhes e programação completa no site www.circuitoculturalliberdade.com.br ou pelo telefone (31) 3239-2000.

quarta-feira, 29 de maio de 2013

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Lafarge anuncia ampliação de investimentos em Minas Gerais

Governador Antonio Anastasia visitou, em Paris, a sede da empresa francesa, que tem planos para abrir um centro de pesquisas em cimento no Brasil


Antonio Anastasia visitou a sede da Lafarge, líder mundial em materiais de construção
Soraya Ursini

Antonio Anastasia visitou a sede da Lafarge, líder mundial em materiais de construção


O governador Antonio Anastasia visitou, nesta quarta-feira (29), em Paris, na França, a sede da Lafarge, líder mundial em materiais de construção, já presente em Minas Gerais com quatro fábricas. Durante o encontro, os dirigentes da empresa afirmaram que pretendem ampliar os investimentos no Brasil e em Minas, levando para o Estado as experiências e inovações da empresa na área da construção, além da instalação de um centro de pesquisas em cimento.

"Já estamos em Minas Gerais desde 1959, porém, temos projeto de desenvolvimento e ampliação de nossa presença, tanto no cimento quanto no concreto para atender a todas as necessidades de crescimento da construção do Estado de Minas Gerais. Estamos trabalhando tanto do lado da produção de materiais quanto do desenvolvimento de metodologias de construção que podem melhorar e diminuir o tempo de construção para todos os tipos de obras e, em particular, para obras residenciais e casas e prédios", explicou o presidente da Lafarge Brasil, Alexis Langlois.

O governador Anastasia ressaltou que Minas Gerais está à disposição para receber o centro de pesquisas da Lafarge. "O presidente mundial da Lafarge manifestou interesse em levar para o Brasil um Centro de Pesquisas em cimento e colocamos a candidatura e a possibilidade desse centro ser construído em Minas Gerais. Temos o calcário, que é a base fundamental para o cimento, e também quatro grandes unidades da Lafarge e mais de 40% da produção da empresa é realizada em Minas Gerais. Então, há uma boa possibilidade", destacou o governador.

"É importante lembrar que Minas é o maior produtor brasileiro de cimento, produzimos cerca de um terço da produção nacional e, nos últimos anos, aumentamos muito nosso consumo per capta. Para se ter uma ideia, em 2003, consumíamos cerca de 60% do que consumia São Paulo. Agora temos o mesmo consumo per capta de cimento, o que demonstra, de fato, um grande avanço na produção econômica de nosso Estado", lembrou Antonio Anastasia.

Minas Gerais é o estado que concentra o maior número de unidades de produção de cimento (47% das 3 milhões de toneladas produzidas no país) e de concreto (70% dos 700 metros cúbicos) da Lafarge. A empresa lidera as vendas de cimento em Minas. "Minas é um mercado muito importante para nós. É um Estado que está crescendo, tem mão de obra de alta qualidade. A maioria dos nossos engenheiros, no Brasil, são mineiros. Então nossa presença em Minas Gerais é essencial para a empresa", afirmou Alexis Langlois.

Na linha de cimentos, cinco das nove unidades fabris da empresa estão em Minas – Montes Claros, Arcos (2 unidades), Matozinhos e Santa Luzia. O Estado também abriga quatro dos 11 centros de distribuição de cimento da empresa no Brasil. Na atividade de concreto são 35 centrais instaladas no Estado, o que representa 80% de todas as centrais em operação no país.

A utilização de concreto pré-moldado em construções, área que a Lafarge pretende ampliar no Brasil, pode reduzir o tempo da obra entre 10 e 20%, o que é muito significativo, segundo Alexis Langlois. "A redução do tempo pode ser até maior, dependendo da habilidade do pessoal e em termos de custos também é melhor porque a obra, a casa, o empreendimento estará liberado mais cedo", disse o presidente da Lafarge Brasil, Alexis Langlois.

Atrativos

Para o governador, a qualidade da mão de obra presente no Estado é um grande atrativo para as empresas. Ele destacou a importância econômica do mercado da construção. "Minas Gerais tem um dado muito positivo, que é o capital humano, nossos bons resultados em educação, nossas boas universidades, que são sempre um fator muito decisivo para a alocação de empresas. Vimos também na Lafarge novas experiências em concreto em material flexível, com o que, aliás, Niemayer realizou belas obras não só em Minas, mas em todo o Brasil. Isso demonstra como a questão do cimento e do concreto podem ter um valor econômico extremamente positivo para nosso Estado em termos de inovação, criatividade e empreendedorismo", disse Antonio Anastasia.

"Temos muitas ideias para o Brasil e Minas Gerais. Depois do alimento, o que mais as pessoas precisam é de cimento, que é essencial às construções. O Estado de Minas Gerais tem o que queremos. Quando temos boas ideias os resultados são bons", ressaltou o CEO da Lafarge, Bruno Lafont.

A empresa está presente em 64 países e gera 65 mil postos de trabalho. O Grupo Lafarge registrou vendas de 15,8 bilhões de euros em 2012. Presente no Brasil desde 1959, possui 1.800 empregados no país, dos quais 380 em Minas Gerais.

Após encontro na sede da Lafarge, o governador visitou a Cidade da Arquitetura e do Patrimônio Francês, que traz, hoje, a exposição do arquiteto Rudy Ricciotti, criador de peças que compõem importantes monumentos de Paris. Ricciotti já desenvolveu grandes projetos em parceria com a Lafarge. Acompanharam o governador os secretários de Estado Dorothéa Werneck (Desenvolvimento Econômico), Gustavo Magalhães (Secretaria Geral) e o presidente do BDMG, Matheus Cotta Carvalho. Antonio Anastasia e comitiva foram recebidos, também neste dia, pelo embaixador do Brasil na França, José Maurício, na sede da Embaixada.

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RENATA VILHENA INTEGRA COMITIVA DO GOVERNO DE MINAS NA FRANÇA


A assinatura de um acordo de cooperação entre a Escola de Governo da Fundação João Pinheiro (FJP) e a Escola Nacional de Administração da França, na quinta-feira (30/5) é uma das agendas do Governo de Minas na França nesta semana. A secretária de Estado de Planejamento e Gestão, Renata Vilhena, integra a comitiva do governador Antonio Anastasia naquele país, que tem por objetivo demonstrar que Minas Gerais é hoje o estado brasileiro mais preparado para receber investimentos em diversos setores.

A comitiva do Governo de Minas é composta também pela secretária de Estado de Desenvolvimento Econômico, Dorothea Werneck, pelo secretário Geral da Governadoria, Gustavo Magalhães, pelo presidente do Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais, Matheus Cotta, e pela presidente da Fundação João Pinheiro, Marilena Chaves.

No dia 30 de maio, a comitiva participa de encontro com investidores na capital francesa, Paris. O encontro será na sede do Mouvement des Entreprises de France (MEDEF), associação empresarial que representa os gestores de empresas francesas. Será firmada ainda uma parceria do Governo de Minas com a Agência Francesa de Desenvolvimento (AFD). A comitiva mineira também visitará a região Nord-pas de Calais, com a qual Minas Gerais já mantém importantes trocas socioeconômicas.

segunda-feira, 27 de maio de 2013

ROBERTO CIVITA, ELE FEZ MUITO PELO BRASIL

A minha cara de satisfação mostra o quanto me orgulho
 desse encontro com sr. Roberto Civita.
Se foi um grande brasileiro! Sr. Roberto Civita não nasceu no Brasil, mas foi um dos maiores nacionalistas que esse país teve. Não se trata de um desses nacionalistas broncos, muito pelo contrário ele foi um grande defensor de um país moderno, aberto e próspero. E com seu trabalho deu ao país as mais importantes contribuições para avanços nesses sentido. Em produtos como revistas Veja, Exame, Você S/A, ele revelou o Brasil para os brasileiros, contribuindo para torná-los mais livres e preparados para desempenharem a fundamental obra de civilização que exige uma nação forte. É fato que estamos longe de tudo que podemos ser, mas também é outro fato que estaríamos muito mais distante não fossem as iniciativas deste senhor, o qual eu me orgulho muito, como revela esta foto, tê-lo conhecido, assim como ser conhecido por ele. Obrigado Sr. Roberto!  



sexta-feira, 17 de maio de 2013

AGORA SIM, ESTÃO URBANIZANDO A SERRA SANTA HELENA DE SETE LAGOAS

Segredos na Serra de Santa Helena estão sendo descobertos. 


Por Padre Décio:
Recebi um denúncia via facebook com fotos e a seguinte fala “O que seria isso na Nossa Serra ! Um novo empreendimento imobiliário ? Mas em áreas de proteção ambiental e permanente com direito a estrada particular até o Ribeirão Paiol suprimindo mata e vegetação nativa peculiar da região.” não podia deixar quieto, fui pessoalmente verificar, no primeiro momento não encontrei o lugar indicado, mas continuei a procura, na hora que cheguei na entrada do terreno, por sinal muito escondido, estava reunida uma turma da Secretaria do Meio Ambiente que tinha acabado de conferir a denúncia, os mesmos estavam espantados com o que depararam. Solicitei nome do(s) responsável(eis), eles me pediram para encaminhar um ofício para a liberação dos nomes, o mesmo já foi encaminhado.
Quando cheguei no local fiquei pasmo com o que vi, difícil entender como eles conseguiram fazer um estrago tão grande sem que ninguém ficasse sabendo. Como podem ver através das fotos postadas o desmatamento foi de uma área extensa, dentro de em uma mata fechada. Foi construída uma estrada que chegaria até uma nascente de água, a mesma não foi concluída, creio eu, por causa da denúncia. 
Como um cidadão setelagoano e como representante desse povo, que ama a Serra de Santa Helena, não vou deixar essa questão passar em branco, vou sim cobrar informações, explicações, punições e justiça para o(s) responsável(eis) desse desmatamento. Podem contar com a minha ajuda!